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冷却原理是，简单来说是两个循环：一个内循环、一个外循环。没有填料，主部分为紫铜管表冷器。

　　①内循环：与对象设备对接，构成一个封闭式的循环系统(循环介质为软水)。为对象设备进行冷却，将对象设备中的热量带出到冷却机组。

　　②外循环：在冷却塔中，为冷却塔本身进行降温。不与内循环水相接触，只是通过冷却塔内的紫铜管表冷器进行换热散热。在此种冷却方式下，通过自动控制，根据水温设置电机的运行。

　　厂房中央空调工程在春夏两季环境温度高的情况下，需要两个循环同时运行。秋冬两季环境温度不高，大部分情况下只需一个内循环闭式冷却塔，或称密闭式冷却塔，也称封闭式冷却塔，简称闭塔。

首先，温度的设置要合理，空调制冷效果跟设置的空调温度有直接关系，温度调得高制冷肯定不好;其次，出风口如果被障碍物挡住也会影响制冷;再次，空调的运行环境不好，室内不封闭，且经常有热气流流入室内也会影响中央空调的制冷效果，因此要提高中央空调的制冷效果首先温度设定要合理，清凉又省电的温度是26℃，其次出风口要注意不被挡住，另外要保持空间的封闭性，不要经常进出室内。 风量调强+电风扇，室温更凉爽气温并非人体感知冷热的条件，湿度、气流、辐射都会改变体感温度，因此一味地降低室温，并不能完全感到舒爽。人体在吹风时，体感温度约会下降2度左右配合电风扇使用会更加凉爽且省电。

厂房中央空调工程的主机机身小巧，占地面积不会太大，为厂房节省了空间，免去了因单独为中央空调设置存放机房的麻烦。这对于量大，人群活动量大的厂房而言，具有非常重要的意义。

车间内部的主机既可单独控制，又可集中控制。用电脑对中央空调的主机进行控制，厂房内部某一空调区域无人工作时，可关闭该区域所运行的中央空调主机。实行电脑控制，可以自由关闭或开启某区域的主机，为工厂节约了电能。

厂房中央空调工程的管理极为方便，也是中央空调的一大优势。中央空调的主机既可独立控制方式，又可采用集中控制方式，但是各个主机的耗电量不受其他主机的耗电量的影响，对各个主机的耗电量分别进行核算计费。