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由于中央空调与普通挂式、柜式空调相比，系统更为精密复杂，所以对于空调的清洗保养和故障处理，难度也就更大。

酒店中央空调工程排水管堵塞，要拆开电动阀和过滤器清理。当排水管出现堵塞现象时，导致故障的很大可能是出现在进水前端的电动阀和过滤器处，其他部分脏堵的可能性较小;如果出现在盘管中间堵塞，可用空调水反冲或用高压水反冲的办法解决;如果还不行，必须焊开弯头通炮才能解决。

　　中央空调工程排水管在过滤器以及电动阀处堵塞时，应拆卸过滤器、电动阀冲洗才能解决问题;因电动阀内孔较小，且部分管道孔内有滤网，极易造成堵塞，特别是当进水前端没有装过滤器时。

导致厂房中央空调工程制冷效果不好的几大因素

　　1、室外机排热不畅

　　厂房中央空调室外机排热不充分或气流短路会造室内热量排不出去导致空调效果下降。室外机安装一定要在通风良好位置，前后左右上要足够留有足够的空间利于回风散热，无遮盖物室外机出回风。

　　2、不清洗导致制冷不好

　　厂房中央空调长期不清洗会影响空调的使用效果。其中过滤网的清洗是需要做到位的。长期不对中央空调过滤网进行清洗，过滤网上就会残留过多的灰尘，造成过滤网的堵塞，冷气无法正常从过滤网输送到室内，就会使室内温度无法达到设定温度，这也是中央空调制冷效果差的常见的原因。

中央空调工程的设计与安装直接影响空调空调的使用效果，中央空调安装包括主机、室内机、风机、线路等安装。

1、打开接线盒，接通电源度运转(空载)，叶轮旋转方向与铭牌箭头相同，风机外壳需接地，并观察其有否碰壳，若有此情形，应立即予以调整。

　　2、中央空调工程风机接线法兰应接帆布或其他软性接管，以利于风机与管道的隔振，风机不应承爱外接风管的重量，屋顶式风机与基础连接处及分体式风帽装连接处应加减振垫，并加注密封胶以避免漏风。

　　3、风机安装就位，所有紧固件必须重新紧固一次。

　　4、待清除风机进出口管道及附近一切障碍物后放可正式投入使用。