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由于中央空调与普通挂式、柜式空调相比，系统更为精密复杂，所以对于空调的清洗保养和故障处理，难度也就更大。

酒店中央空调工程排水管堵塞，要拆开电动阀和过滤器清理。当排水管出现堵塞现象时，导致故障的很大可能是出现在进水前端的电动阀和过滤器处，其他部分脏堵的可能性较小;如果出现在盘管中间堵塞，可用空调水反冲或用高压水反冲的办法解决;如果还不行，必须焊开弯头通炮才能解决。

　　中央空调工程排水管在过滤器以及电动阀处堵塞时，应拆卸过滤器、电动阀冲洗才能解决问题;因电动阀内孔较小，且部分管道孔内有滤网，极易造成堵塞，特别是当进水前端没有装过滤器时。

中央空调安装漏氟通常发生的几率不会太大，不过也有例外。那么，怎么判断空调是否漏氟呢?

1、手摸：用手摸空调后面冷凝百叶扇，如果感觉温度不凉或没有热度，而压缩机仍在工作，那么就说明已经跑氟了;

　　2、眼看：在制冷状态下调整温度控制器，使其设置的温度比室温低6℃至8℃，运行约15分钟后，看室内机液压管有无结霜现象或铜管连接头是否有油迹，如果有结霜或有油迹，则表明有漏氟现象;

　　3、耳听：如果压缩机在开机后一直工作而没有停机的震动，压缩机自震的声音比刚购买时大，那么就可能是因为漏氟而引起的异常声音;

　　4、测温：将温度计放在靠近冷风出口处，看表温指示是否比室温低6℃至8℃，如果低于室温不足5℃或与室温差不多，且压缩机还在工作，那么就说明空调漏氟;

中央空调有什么优点?

　　1、中央空调具有很好的舒适度。与普通分体式空调单风送风方式相比，送风方式多样，风速适中，但送风量大，室外机数量少，噪声不很大。因此，家用中央空调的舒适性是非常高的，并且可以有效的降低“空调病”的概率。

　　2、中央空调根据电磁阀自动控制制冷剂流量，它是非常有效和节能的。同时，与分体式空调器的使用相比，能耗更低。如果在每个需要的空间都安装普通的分体式空调，那么耗电量是非常大的。