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如果酒店中央空调工程使用多年才出现制冷效果差的问题，有可能是以下原因造成：

　　1、过滤网或散热器太脏。中央空调如果长时间不清洗，室内机的过滤网就会残留很多灰尘，容易造成堵塞，冷气就会无法正常从过滤网输送到室内，影响制冷效果;室外机的散热器经过长时间使用也会吸附很多灰尘等污染物，影响散热效果，从而影响制冷效率。

　　2、制冷剂泄漏。酒店中央空调安装时都会对冷媒铜管做保压测试，确保后期运行过程中不会出现泄漏问题，也无需添加制冷剂。但如果空调制冷效果变差又找不到其他原因，不妨观察一下室外机的铜管有没有油迹、结霜结冰的现象，如果确定有这种现象，很有可能冷媒泄露，需要维修并添加制冷剂。

漏氟问题：如果中央空调安装时，接头没有旋紧、开裂等情况，就会出现漏氟的现象。如果中央空调漏氟，那么用户就要经常补充，而正常使用变频中央空调一般数年内无需添加制冷剂。检验方法：试机前应先进行制冷剂泄漏检查。检漏主要针对空调内外机接管道的4个接口以及截止阀阀口等处。肥皂水(也可以使用洗洁精)检漏是现场常用的方法之一，对分体式空调器开阀10～15秒钟(柜机20～30秒钟)后关闭阀门，系统内各部分很快就充满大于空气压力0.8Mpa的气态制冷剂。在泄漏点涂上肥皂水，如有气泡形成，则有漏，而观察3分钟还没有气泡出现的，即可认为合格。

常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成。空气处理装置负责对空气进行冷热处理，处理过的空气则通过风管送到各个房间，由于风管四壁湿度比较大，空气中的颗粒物很容易黏附在这里，日积月累形成很厚的积尘。这些积尘成为病菌滋生的乐土，因为这里有它们生存需要的营养、适宜的温度和湿度，病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播。中央空调工程已经不再是商业办公等场所的专属产品，普通消费者也可以享受中央空调带来的舒适享受。